Bien choisir son entrepreneur à Montréal est une étape cruciale de votre projet de construction : c’est ce choix qui vous assurera une maison de qualité ainsi qu’un service professionnel et personnalisé.

Trouver votre entrepreneur en construction à Montréal pour faire construire votre maison

Comment choisir votre entrepreneur en construction à Montréal ?

Voici les étapes à suivre pour faire le choix d’un entrepreneur qualifié :

• Vérifier si le commerçant est titulaire d’une licence de la Régie du bâtiment. Cette licence atteste des qualifications de l’entrepreneur et de sa solvabilité. Elle permet également de vérifier si l’entrepreneur a fourni un cautionnement, c’est-à-dire un montant qui servira à vous indemniser en cas de problème. La licence RBQ est obligatoire et couvre différents types de travaux. Il faut donc s’assurer que l’entrepreneur en construction à Montréal possède la licence requise pour le type de travaux que vous comptez entreprendre.
• Vérifier si le constructeur possède une assurance responsabilité civile : l’entrepreneur doit être assuré afin de garantir votre protection en cas de problème sur le chantier de construction (dommages causés à la propriété ou à celle du voisin pendant les travaux, accident, etc.)
• S’informer sur l’entrepreneur. Pour obtenir de l’information sur un constructeur à Montréal (savoir s’il possède un permis, si l’Office est intervenu auprès de lui ou s’il a reçu des plaintes), consultez l’outil mis à votre disposition par l’Office de la protection du consommateur. Vous pouvez également demander à l’entrepreneur de vous fournir les références d’anciens clients afin de connaître sa réputation.

• Consulter le Registre des entreprises du Québec afin d’en apprendre davantage sur l’historique de l’entreprise en question.
• Rencontrer l’entrepreneur en personne afin de discuter de la somme du projet : total des coûts, ampleur des travaux à effectuer, délais, permis municipaux, sécurité du chantier, garanties proposées, etc. En personne, vous verrez mieux si le courant passe avec le constructeur.
• S’assurer qu’un contrat en bonne et due forme sera rédigé par l’entrepreneur en construction.

Pour choisir votre constructeur à Montréal efficacement,
vous pouvez aussi remplir le formulaire de demande de soumissions
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 Quel type de maison neuve désirez-vous et dans quel secteur ?

Pour bien choisir son entrepreneur, il est également essentiel de cibler le type de travaux à effectuer. Vous devez d’abord vous poser la question : quel type de maison neuve désirez-vous ? Voici les types de propriété à Montréal :

• La maison individuelle (bungalow, cottage, à paliers) : généralement plus coûteuse, elle offre toutefois intimité et liberté d’action.
• La maison jumelée : moins chère à l’achat, elle offre moins d’espace et une proximité plus ou moins grande avec les voisins.
• La maison en rangée : très populaire à Montréal en raison du peu d’espace qu’elle occupe, elle offre un coût d’habitation moins élevé. Toutefois, l’espace habitable est réduit et la proximité avec les voisins est encore plus grande.
• Le « condo » : également populaire à Montréal (en particulier sur l’île), l’appartement appartient à un seul individu, alors que les espaces publics du condominium (structure du bâtiment, corridors, terrain, etc.) appartiennent à l’ensemble des copropriétaires. Il faut donc prévoir des frais de copropriétés.
• La copropriété indivise : plusieurs personnes sont propriétaires de la même résidence (exemple : immeubles à logements) et se partagent les frais d’exploitation. Les propriétaires possèdent tous une quote-part de l’édifice.
• La « maison à revenus » : moins tranquille et intime que les précédentes, il vous en coûtera toutefois moins cher d’y vivre. Vous récolterez le revenu des locataires, mais devrez être prêt à assumer l’entretien et la réparation du bâtiment.

  

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